Prepare o seu imóvel para ser fotografado
Sabia que as fotografias de ambientes convidativos aumentam as visitas e ajudam a fechar o negócio?
Siga as nossas dicas e transforme a sua casa no cenário ideal para ser fotografada
As fotografias são um elemento importante na divulgação de um imóvel que está à venda ou para arrendar, pois serão a primeira impressão que os compradores vão ter do mesmo. Torna-se, pois, essencial captar imagens de boa qualidade que realcem os pontos fortes do imóvel. As fotografias devem, também, transmitir um ambiente convidativo para que os potenciais compradores não hesitem em agendar a visita ao imóvel.
O primeiro passo para tirar fotografias de qualidade e apelativas é preparar o seu imóvel para ser fotografado. De nada serve ter a melhor câmara fotográfica nem contratar um fotógrafo profissional se a casa não estiver organizada e se falhar em transmitir o seu valor.
1) Limpe e arrume toda a casa
Limpeza e arrumação são obrigatórias: arrume roupas e loiças, cortinados e almofadas, e não se esqueça de molduras e quadros, de prateleiras e estantes. Disponha os móveis para conquistar espaço e mostrar um ambiente amplo.
2) Ilumine a casa
Uma casa com luz natural é das preferidas dos compradores, por isso garanta que tem janelas com vidros bem limpos e persianas e cortinas abertas. E mesmo se fotografar de dia, acenda todas as luzes.
3) Organize a casa como se fosse o cenário de uma revista
Repense a casa de modo a conquistar os compradores e use as técnicas de home staging. Para quem não sabe, home staging é significa encenar ou preparar a casa para ser vendida o melhor possível – rápido e pelo preço justo. Tenha em mente que os ambientes impessoais e organizados ajudam a ter uma noção melhor do espaço:
- Retire móveis e objetos que estejam fora de moda e/ou que estejam deteriorados;
- Desocupe o espaço, mantenha apenas mobília e objetos que valorizem a decoração e o imóvel;
- Retire todos os objetos pessoais como fotografias e bibelôs;
- Na cozinha exponha as bancadas limpas e sem utensílios, retire panos e toalhas;
- Casas de banho exponha bancadas sem embalagens nem escovas de dentes, deixe as toalhas dobradas, retire o papel higiénico e feche o tampo da sanita;
- Coloque jarros com flores naturais frescas.
Preparar o imóvel para ser vendido inclui um conjunto de etapas como transformar a casa em cenários prontos para serem fotografados ou para receber a visita dos potenciais compradores. Ao vender através da imovendo os proprietários contam com especialistas em home staging e em fotografia imobiliária – uma vantagem que se revelará preciosa para destacar a sua casa perante milhares de outros imóveis.
Na imovendo, sabemos que vender e comprar um imóvel é mais do que um negócio: são sonhos e aspirações, são expectativas e dúvidas constantes, são as suas poupanças e o futuro da sua família. A nossa equipa de super consultores acompanhá-lo durante todo o processo da venda e garantir que a sua missão terá sucesso.
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