Como escolher o seu consultor imobiliário
Na venda ou na compra da sua casa, o apoio de um consultor imobiliário é decisivo para fechar o negócio com sucesso. Mas como escolher aquele que faz a diferença? Confira as nossas dicas:
A venda e compra de um imóvel é um processo que envolve tempo, conhecimento e experiência se se quiser fechar o negócio com sucesso, pelo preço justo e o mais rápido possível. São inúmeros os aspetos a tratar que exigem total foco e disponibilidade: a definição do preço do imóvel, a divulgação do imóvel, a gestão de contactos e a negociação, as visitas ao imóvel, a burocracia e preparação da documentação, ou a contratação de especialistas e técnicos certificados.
É aqui que entra o consultor imobiliário: se o proprietário é o melhor especialista no seu imóvel, um consultor imobiliário é especialista no processo de compra e venda. E você mesmo querer todo o apoio na missão da venda da sua casa.
Então, como escolher o consultor imobiliário que vai fazer a diferença, ajudando-o a poupar tempo e, sobretudo, dinheiro? Deixamos-lhe uma checklist para ajudá-lo a conferir as características mais importantes.
1) Confira as competências profissionais e os recursos disponíveis
- Possuir conhecimento real das tendências e da dinâmica do mercado imobiliário, tanto a nível abrangente como no âmbito da localização do imóvel que vai vender;
- Pertencer a uma empresa devidamente licenciada pelo IMPIC – Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção e cuja missão seja a de garantir a máxima eficiência na venda dos imóveis que representa, assente nos valores da confiança, transparência e segurança;
- Utilizar ferramentas tecnológicas digitais que permitem fazer estudos de mercado e definir o preço justo, elaborar o plano de marketing do imóvel, criar anúncios eficientes e obter resultados mais rápidos, etc.;
- Ter acesso a uma rede de parcerias que disponibilizem serviços especializados, como fotografia profissional, obras e decoração, apoio jurídico, financiamento a crédito, entre outros.
2) Confira as aptidões pessoais
- Compreender que a mediação imobiliária é mais do que um negócio: são sonhos e aspirações, são expectativas e dúvidas constantes, são as poupanças e o futuro das famílias;
- Disponibilidade para esclarecer dúvidas e informar com dados reais, sem filtros de interesses comerciais;
- Capacidade para ultrapassar questões e encontrar as soluções mais adequadas.
3) Confira a reputação e performance
- Pesquise a reputação do consultor e da empresa de mediação imobiliária: verifique a licença AMI e informe-se dos valores e da missão que movem tanto o consultor como a imobiliária;
- Informe-se do tipo de comissão que o consultor e a imobiliária cobram, se é fixa ou se depende do valor do imóvel;
- Verifique se a imobiliária é uma Proptech, com os recursos tecnológicos que permitem ao consultor executar um serviço de excelência.
Venda a sua casa com um consultor da imovendo, somos a diferença que você procura
Na imovendo, temos a equipa que você procura – uma equipa de consultores imobiliários e especialistas em várias áreas, habituada a salvar o dia e que o vai acompanhar desde o primeiro momento:
- Somos uma Proptech, temos os recursos e ferramentas tecnológicas;
- Somos peritos nas áreas cruciais para o setor imobiliário;
- A nossa comissão é fixa, independentemente do valor do imóvel;
- Acompanhamento 24/7.
Comece já a vender a sua casa
Serviço imovendo de mediação imobiliária
As vantagens de vender com a imovendo
