Posso pedir um crédito pessoal para ter capitais próprios?

A resposta é não. Não deve recorrer a um crédito pessoal para assim ter os capitais próprios necessários para cobrir a diferença entre o valor de compra da casa e o valor do crédito que os bancos irão financiar.

Ao recorrer a um crédito pessoal (que tem taxas de juro mais elevadas e um prazo menor que o crédito à habitação), está a reduzir a sua capacidade financeira pois, no cálculo da taxa de esforço, será contabilizada a prestação deste montante, bem como o novo crédito que pretende contrair para a compra de casa, ficando com dois créditos em vez de um no seu mapa de responsabilidades. Utilizando esta solução, está na realidade a pôr em causa a viabilidade do pedido de crédito habitação, podendo, em último caso, não conseguir comprar a casa, perder o sinal dado ao proprietário do imóvel no Contrato de Promessa Compra e Venda, e ficar a pagar as prestações do crédito pessoal.

Caso não tenha capitais próprios para comprar a casa que pretende, é aconselhável aguardar até reunir esse montante ou ponderar a compra de um imóvel cujo valor de entrada consiga suportar neste momento.

Para perceber a sua capacidade financeira e obter aconselhamento sobre o processo de pedido de crédito à habitação, recomendamos que utilize os serviços de um intermediário de crédito habitação especializado que encontrará a solução ideal para o seu perfil.

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