Como saber quem é dono de uma casa?
Deseja ver quem é o dono de um imóvel? Saber de quem é uma casa? É mais fácil do que parece, a imovendo explica-lhe como:
Todos os edifícios que foram construídos em Portugal e obedecendo a todas as normas legais, estão obrigados ao registo na Conservatória do Registo Predial e, sendo este registo público, qualquer cidadão que possua um interesse justificado tem a possibilidade de consultar a situação legal do imóvel que tem interesse, para tal basta fornecer o seu cartão de cidadão e permitir que a consulta fica registada. É importante salientar que se deseja saber quem é dono de um imóvel, a consulta pode ser limitada para proteção da privacidade, sendo proibida para a criação de bases de dados.
Se deseja saber quem é o dono de uma casa, siga estes passos:
1. Identifique o Imóvel
Comece por identificar a morada completa e detalhada do imóvel. Utilize ferramentas digitais como o Google Maps, se necessário, para uma visualização das ruas e localização precisa da casa.
2. Plataforma Predial Online
Entre na Plataforma do Registo Predial Online
3. Requerimento de Certidão Permanente
Submeta um requerimento de certidão permanente na Plataforma Predial Online. Este serviço tem um custo associado de 15€.
4. Certidão em Formato Digital
Após o processamento, a certidão estará disponível em formato digital. A validade da certidão é de seis meses.
5. Detalhes Completos na Certidão Permanente
A certidão permanente fornece detalhes abrangentes sobre todos os ónus e encargos relacionados ao imóvel, inclusive os pendentes.
6. Validade da Certidão
A certidão tem uma validade de seis meses é, portanto, aconselhável, realizar uma verificação periódica.
7. Contactos na zona do imóvel
Entre em contato com uma imobiliária local, uma vez que os consultores têm um conhecimento abrangente da área geográfica, podem ter detalhes sobre a oferta imobiliária e respostas sobre dúvidas que tenha sobre quem é o dono de uma casa.
8. Visitar a Conservatória do Registo Predial
É possível solicitar uma certidão não autenticada - Nota Simples - numa conservatória de registo predial, mediante o pagamento do valor correspondente. Normalmente o prazo de obtenção uma Nota Simples é de três dias.
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