Sobre o Portal Imobiliário Netanuncios
O Portal Imobiliário da Netanuncios é um dos sites Janela Digital, a mesma empresa por detrás do Supercasa, do CasaSAPO e do eGO, um dos CRM imobiliários mais completos do mercado. Fique a conhecer as vantagens e desvantagens de vender casa no Netanuncios para descobrir se é uma solução interessante para si.
Prós e Contras do Netanuncios | |
➕ Integra com o software eGO, que muitas imobiliárias utilizam.
➕Vendedores: boa otimização para motores de busca.
➕Compradores: é um site confiável e com informação fidedigna. | ⬇Para publicar, tem de usar o portal imobiliário do eGO.
⬇Não inclui estudo de mercado nem ferramentas para proprietários.
⬇ Má experiência de utilizador: há poucos filtros e anúncios desatualizados. |
Vender casa no Netanuncios: prós e contras para vendedores
Prós: quais são as vantagens de vender casa no Netanuncios?
- Têm um bom posicionamento nos motores e busca. Se já procurou casas online com palavras mais específicas (por exemplo, “apartamento T1 em Rio Tinto” em vez de “apartamentos para comprar”), de certeza que lhe apareceu o Netanuncios. É um dos sites para vender imóveis com melhor otimização para motores de busca, o que permite chegar a compradores que não procuram num único portal imobiliário.
- Integra com o software imobiliário eGO. Uma vez que se trata de um site da Janela Digital, o Netanuncios integra com o eGO, um CRMs imobiliários mais utilizados pelas agências. Ao inserir o imóvel no software, consegue “disparar” o anúncio para vários sites ao mesmo tempo, tanto nacionais como internacionais. Assim, pode vender casa no Netanuncios e no Supercasa ao mesmo tempo, por exemplo.
Contras: quais são as desvantagens de vender casa no Netanuncios?
- Não pode colocar um anúncio como particular. Se não quiser mediação imobiliária, não vai conseguir vender casa no Netanuncios. Isto porque, por enquanto, a única forma de inserir um anúncio no Netanuncios é mesmo através do eGO. Contudo, há outros sites para vender casas da mesma empresa, como o Supercasa ou o Casa SAPO, onde pode inserir anúncios como particular (no caso do Supercasa, é gratuito até 90 dias.)
- Não tem qualquer ferramenta de avaliação nem de gestão de contactos. Uma vez que só as agências imobiliárias podem vender casa no Netanuncios, o site não oferece nenhuma ferramenta para os proprietários calcularem o valor de mercado do imóvel. Além disso, também não há nenhuma ferramenta para gerir os contactos e agendar as visitas, já que isso se faz a partir do eGO. Na Imovendo, pode fazê-lo através da nossa app para iOS e Android.
Procurar casa no Netanuncios: prós e contras para compradores
Prós: quais são as vantagens de procurar casa no Netanuncios?
- Os imóveis têm informação detalhada. Em relação a outros sites, o Netanuncios não tem nem a melhor experiência de utilizador, nem os melhores alertas. No entanto, há vários imóveis que aparecem com uma descrição bastante detalhada, nomeadamente sobre a área a da casa, a envolvente e as infraestruturas, em vez da descrição geral que vemos noutros portais.
- O site é confiável. Apesar da experiência de utilizador não ser a melhor, o Netanuncios é absolutamente confiável. Isto porque apenas imobiliárias com licença AMI publicam no Netanuncios e, portanto, não há burlas. Em princípio, toda a informação sobre os imóveis é fidedigna e foi confirmada por um profissional.
Contras: quais são as desvantagens de procurar casa no Netanuncios?
- Há poucos filtros. Uma das maiores desvantagens do Netanuncios é a falta de filtros para procurar casa, especialmente quando comparado a outros sites para vender imóveis do mesmo grupo. Já agora, quando estiver à procura de casa no Netanuncios, tem de escolher primeiro “venda” ou “arrendamento”. Caso contrário, não ordena os imóveis por preço.
- Não encontra “oportunidades”. Como não há anúncios de particulares a vender casa no Netanuncios e só as imobiliárias que usam o eGO conseguem publicar, é pouco provável que encontre grandes “oportunidades” de negócio no Netanuncios. Na Imovendo, por exemplo, consegue contactar diretamente com o proprietário para fazer a sua proposta.
- Muitos anúncios estão desatualizados. Outro problema que afeta o Netanuncios são os anúncios desatualizados. Como a informação nem sempre está atualizada no software (porque o imóvel ainda só está reservado ou ainda está à espera de escritura, por exemplo), há sempre anúncios para vender casa no Netanuncios que são de imóveis que já foram vendidos.
Veredicto: vale a pena vender casa no Netanuncios?
Em relação a outros sites para vender casa, o Netanuncios tem a vantagem de ter uma boa otimização para motores de busca e aparece em várias pesquisas do Google. No entanto, a experiência de utilizador não é a melhor e tem menos visitas do que outros sites para vender casa. Assim sendo, para aumentar a probabilidade de vender a casa rápido, recomendamos publicar o anúncio em vários portais.
Se vender a sua casa com a Imovendo, colocamos anúncios em vários portais, entre eles o Netanuncios, o Supercasa e o Casa SAPO, assim como no Imovirtual, Custo Justo e mais algumas dezenas de sites para vender casas no estrangeiro. Os anúncios são publicados de forma destacada e têm sempre fotos profissionais, porque sabemos que isso impacta diretamente a performance e o número de contactos que vai receber.
Além disso, oferecemos o estudo de mercado para perceber qual é o melhor preço para vender a sua casa online e começar um novo capítulo da sua vida. A nossa equipa está sempre disponível, desde o momento em que decide vender até à escritura, para esclarecer qualquer dúvida sobre a documentação, filtrar contactos de interessados, prestar apoio legal e até ajudar o comprador a obter financiamento, se for necessário.
Não só vai poupar milhares de euros em comissões imobiliárias, como também vai poupar tempo! A Imovendo tem a chave para vender bem.
