Prédio com 6 Apartamentos T0, loja e logradouro, no centro do Porto

Descrição

Fantástico prédio com seis apartamentos T0 e uma loja no rés-do-chão, com logradouro, áreas generosas e elevado potencial de rentabilidade, numa localização privilegiada e dinâmica, em plena Praça dos Poveiros, no centro histórico do Porto.

Este imóvel exclusivo, com uma área bruta de construção de 503 m² e logradouro de 77 m², destaca-se pela sua configuração versátil e localização estratégica. Desenvolve-se em três pisos e usufrui de uma excelente exposição solar, ideal para quem valoriza o investimento em propriedades com elevado potencial comercial, turístico e habitacional, no centro da vibrante Baixa do Porto.

O acolhimento do prédio é feito através de uma entrada principal independente, que organiza a circulação fluída entre os diversos espaços e apartamentos.

No rés-do-chão, encontramos uma loja ampla, projetada para restauração. Este espaço destaca-se pela sua visibilidade e localização, sendo ideal para estabelecimentos comerciais de excelência.

Os pisos superiores são compostos por seis apartamentos T0, que oferecem um layout moderno e funcional, perfeitos para exploração turística, arrendamento de longa duração ou uso residencial. Estes espaços versáteis e bem projetados são verdadeiros refúgios urbanos, oferecendo conforto e privacidade, enquanto se integram na energia vibrante da Baixa do Porto.

O logradouro de 77 m² é um espaço exclusivo que amplia a funcionalidade do imóvel, podendo ser aproveitado para eventos, zona de lazer ou apoio ao comércio.

Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de valor e conveniência deste imóvel:
• Ar condicionado
• Varandas
• Cozinhas equipadas com frigorífico, forno e máquina de lavar roupa
• Prédio com elevador
• Detetor de incêndios

Este prédio situa-se numa das zonas mais dinâmicas e prestigiadas da Baixa do Porto, rodeado por comércio tradicional, estabelecimentos culturais e uma vasta oferta de serviços e transportes. A localização estratégica, em plena Rua Passos Manuel, garante valorização contínua do investimento, bem como proximidade a locais icónicos da cidade, como o Mercado do Bolhão, Teatro Rivoli e Avenida dos Aliados.

Este imóvel é um investimento seguro, seja para exploração comercial e turística, seja para valorização patrimonial, numa das cidades mais procuradas e valorizadas da Europa.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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