Apartamento T2 moderno, com varanda e estacionamento, na Av de Berlim

Descrição

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões) exclusivo, com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, vista Rio e estacionamento, junto ao Parque das Nações, na Avenida de Berlim.

Este apartamento ímpar, com 86,6m2 de área e de construção recente, quase novo, possui lugar de estacionamento coberto e arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa zona privilegiada de Lisboa, amplamente servido de comércio e serviços, na Avenida de Berlim.

A sala de estar apresenta-se como um espaço muito amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado, que ocupa toda a largura da divisão e que desvenda a varanda com vistas sobre o Rio Tejo que abraça toda a fração. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha encontra-se equipada e revela um cunho prático e funcional, possuindo uma bancada em Quartz cinza, coerente com os armários laminados que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade, sendo que, a suite, encerra em si uma casa equipada com lavatório suspenso com arrumação, banheira e sanitários.

O imóvel possui uma varanda que abrange toda a fração, com vistas desafogadas e orientada a Norte.

A casa de banho encontra-se servida com um lavatório com arrumação na sua base, inclui uma cabine de duche e sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Teto falso com iluminação embutida
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com 2 elevadores
- Lugar de estacionamento coberto
- Arrecadação individual

Este apartamento está localizado na emblemática Avenida de Berlim, uma das principais artérias de Lisboa, conhecida pela sua centralidade e excelentes acessos. A zona é altamente valorizada, sendo um investimento seguro tanto para habitação própria como para arrendamento, devido à sua proximidade com o Parque das Nações e aos principais eixos viários, como a 2ª Circular, a Avenida Infante D. Henrique, a A1 e Ponte Vasco da Gama. Os transportes públicos são abundantes, com a Estação de Metro e Comboios do Oriente, oferecendo ligações rápidas ao centro da cidade e ao aeroporto.

Na envolvente imediata, encontra-se uma ampla variedade de comércio e serviços: supermercados (Pingo Doce e Continente), farmácias, ginásios, escolas e colégios e espaços verdes, como o Parque do Vale do Silêncio. A uma curta distância, destaca-se toda a oferta cultural e de lazer que o Parque das Nações tem para oferecer, com o Oceanário, o Centro Comercial Vasco da Gama e a as margens do Tejo, que garantem uma qualidade de vida única. A combinação entre a modernidade e a vibração do Parque das Nações torna este imóvel uma oportunidade excecional.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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