Moradia T4 com garagem, em condomínio com piscina, em Alfena, Valongo

Descrição

Fantástica Moradia em banda T4, com garagem e jardim, inserida num condomínio com piscina e campo de ténis, rodeada de natureza, em Alfena, Valongo.

Esta moradia, com 245,80m² de área, desenvolve-se em 2 pisos e cave, garantes áreas amplas e bem estruturadas e possui inúmeros detalhes de conforto. Ideal para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, numa localização estratégica para quem deseja viver perto dos grandes centros urbanos, mas com a tranquilidade de uma zona residencial, perto dos acessos a Ermesinde e Valongo, em Alfena.

A moradia encontra-se num condomínio privado com piscina, campo de futebol/ténis/basquetebol, parque infantil e uma sala de condomínio para festas e outras atividades.

A sala de estar apresenta-se como uma divisão ampla, possui recuperador de calor e uma janela de corpo inteiro, com navegação para o pátio. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho amplo e funcional, possuindo uma bancada em Granito Amarelo Porrinho, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez.

No piso térreo podemos encontrar uma prática casa de banho social, equipada com um lavatório robusto com arrumação e sanitários.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, podemos descobrir o primeiro piso da moradia, onde se situam 3 quartos e uma suite. Os quartos desta moradia são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, com 3 roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade, sendo que, a suite, encerra em si uma casa equipada com lavatório suspenso com arrumação, cabine de duche e demais sanitários.

A casa de banho do primeiro piso encontra-se equipada com um lavatório com arrumação, banheira e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.

Na cave podemos encontrar um salão de lazer com acesso ao jardim e à garagem.

Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto que o futuro comprador irá usufruir:
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
• Estores elétricos
• Videoporteiro
• Porta blindada de alta segurança
• Jardim
• Churrasqueira com lavatório
• Garagem para duas viaturas

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na região do Grande Porto, em Alfena, Valongo, com fácil acesso a diversas localidades da área metropolitana, através de várias vias rápidas como a A41, A3, EN105 e IC24. A proximidade de transportes públicos rodoviários e ferroviários, como a Estação de Ermesinde e várias linhas de autocarros, garante uma excelente ligação ao Porto e a outras cidades da região.

A área envolvente oferece uma excelente infraestrutura, incluindo escolas (Jardim de Infância, Escola Básica e Escola Secundária), espaços verdes, farmácias, parques infantis, restaurantes, comércio local, serviços públicos, correios, o posto da GNR e bombeiros. Além disso, está perto de centros comerciais e com boa oferta de restaurantes e opções de lazer. Ideal para uma família ou até mesmo como um ativo de investimento no mercado imobiliário.

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