Apartamento T4, perto dos acessos ao centro do Porto, em Canidelo

Descrição

Fantástico Apartamento T4 (com 5 divisões), com áreas bem estruturadas, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro do Porto, em Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Este Apartamento, com 111,9m2 de área, é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço urbano repleto de comércio e serviços, próximo da praia e dos acessos ao centro do Porto, em Vila Nova de Gaia.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma fácil navegação para as áreas sociais e resguardando a zona de quartos.

A sala de estar encontra-se pavimentada com cerâmicas de grande dimensão e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, possuindo bancadas em Granito Pedras Salgadas, coerentes com os armários orgânicos em madeira que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os quatro quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

A casa de banho encontra-se servida com um lavatório com arrumação, inclui uma cabine de duche e sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Despensa autónoma
- Lavandaria
- 1 roupeiro embutido
- Prédio com elevador

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, no Canidelo, em Vila Nova de Gaia, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto, em particular, da A1/Via de Cintura Interna e A44.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Auchan, Pingo Doce, Mercadona e Lidl), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica de São Paio ou a Escola Secundária Inês de Castro) e espaços verdes e culturais (como a a Quinta do Fojo). Sendo ainda importante referir a proximidade ao GaiaShopping e às praias da região, a 15 minutos a pé.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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